Services – Sinko&Partner

Unser komplettes Service-Portfolio.

Sie möchten eine Immobilie...

Verkaufen

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zum Immobilienverkauf mit SINKO&PARTNER.

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung
Anfertigung eines Exposés in digitaler oder gedruckter und gebundener Form
Professionell verfasste Texte zur Beschreibung Ihrer Immobilie
Virtueller 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie
Luft-Aufnahmen Ihrer Immobilie mit einer Drohne (Für größere Objekte, Grundstücke oder die Visualisierung der Nachbarschaft / Umgebung
Professionelle Videoaufnahmen ihrer Immobilie (Innen / Außen)
Erstellung ansprechender Grundriss-Visualisierung bzw. Anpassung der Grundriss-Zeichnungen
Vollständige Beschaffung aller Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie
Beschaffung d. Energieausweis für Ihre Immobilie
Inserierung auf allen gängigen Portalen wie ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen (...)
Sie profitieren von unserer Kartei potenzieller Kaufinteressenten für Ihre Immobilie
Kaufpreisverhandlung durch unsere Profis um Fehler zu vermeiden und den Gewinn zu maximieren
Finanzierungs-Check aller Kauf-Interessenten
Auf Wunsch: Off-Market Verkäufe für mehr Diskretion
Exposé-Versand an alle potenziellen Interessenten
Prüfung & Selektion potenzieller Interessenten für den Kauf
Transparente Einsicht in die Statistiken für die digitale Platzierung Ihrer Immobilie (Website, Portale...)
Präzise & individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer Makler
Home-Staging: Alles für die richtige Präsentation ihrer Immobilie (Möblierung, Dekoration)
Geschickte Angebotspreis-Strategie für maximalen Ertrag
Sanierung & Säuberung / Räumung Ihrer Immobilie (nach Bedarf)
Einzelbesichtigungen und individuelle Termine für Interessenten
Richtige Besichtigungs-Führung für einen authentischen, guten Ersteindruck
Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
Notarielle Abwicklung inkl. Organisation & Begleitung
Telefonische & schriftliche Betreuung aller Interessenten

Kostenlose Vorab-Bewertung Ihrer Immobilie (Online)
Professionelle Fotos Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung
Anfertigung eines Exposés in digitaler oder gedruckter und gebundener Form
Professionell verfasste Texte zur Beschreibung Ihrer Immobilie
Virtueller 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie
Luft-Aufnahmen Ihrer Immobilie mit einer Drohne (Für größere Objekte, Grundstücke oder die Visualisierung der Nachbarschaft / Umgebung
Professionelle Videoaufnahmen ihrer Immobilie (Innen / Außen)
Erstellung ansprechender Grundriss-Visualisierung bzw. Anpassung der Grundriss-Zeichnungen
Inserierung auf allen gängigen Portalen wie ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen (...)
Regelung der Abnahme bei aktuellen Mietern
Anfertigung eines Übergabeprotokolls für Transparenz und Sicherheit auf beiden Seiten
Interessentenvermittlung für Gewerbeimmobilien
Exposé-Versand an alle potenziellen Interessenten
Prüfung & Selektion potenziell interessierter Mieter durch Mieter Selbstauskunft und Solvenz-Check (SCHUFA)
Rendite-Check und datenbasierte Mietpreis-Optimierung durch eine/n Profi-Makler*in (Absicherung d. Mietpreisbremse / Mietspiegel)
Home-Staging: Alles für die richtige Präsentation ihrer Immobilie (Möblierung, Dekoration)
Sanierung & Säuberung / Räumung Ihrer Immobilie (nach Bedarf)
Schnelle Abwicklung der Prozesse, um Leerstand zu vermeiden.
Einzelbesichtigungen und individuelle Termine für Interessenten
Richtige Besichtigungs-Führung für einen authentischen, guten Ersteindruck
Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
Telefonische & schriftliche Betreuung aller Interessenten
Aufsetzung eines rechtlich korrekten Mietvertrags durch uns (gerne auch mit Sonderklauseln)

Vermieten

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zur Immobilienvermietung mit SINKO&PARTNER.

Kaufen

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zum Kauf von Immobilien mit SINKO&PARTNER.

Aufnahme in unsere Kartei für Gesuche
Hinterlegung individueller Suchwünsche nach Kriterien
Vermittlung maßgeschneiderter Immobilienangebote für Sie
Zukunftssichere Beratung für Anlage-Immobilien
Transparente Finanzierungsberatung
Priorisierung für Verkaufsobjekte, bevor diese gelistet werden.

Erstellung der jeweiligen Jahresabrechnung
Vereinnahmung und Überwachung der Hausgeld- und sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer
Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen
Abwehr unberechtigter Forderungen
Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Wirtschaftsjahr
Vergabe und Überwachung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Einberufung der Eigentümerversammlungen sowie die Durchführung sämtlicher Belange
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Schadensbesichtigungen und Schadensmeldungen an die WEG-Verwaltung und / oder den zuständigen Versicherer
Gelegentliche Begehung der Eigentumswohnung zur Mängelfeststellung
Korrespondenz mit Vertragspartnern
Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben des Wohnungseigentümers
Führung der Treuhandkonten
Durchsetzung von Mahnverfahren gegen Mieter

Verwalten

Unser Service-Angebot im Bereich Verwaltung von Immobilien mit SINKO&PARTNER.

Sanieren

Unsere Zusatzangebote für alle Themen rund um Sanierungen mit SINKO&PARTNER.

Bezahlung von Sanierungsarbeiten erst nach erfolgreichem Verkauf des Objekts durch uns
Altbau-Check für sanierungsbedürftige Objekte
Sanierungsarbeiten im Trockenbau
Beauftragung und Begleitung von Renovierungsmaßnahmen
Beratung zu Energie-Effizienz Optimierungen von Objekten
Analyse wertsteigernder Maßnahmen zur Gewinnmaximierung beim Immobilienverkauf
Entwicklung von Aufteilungs- und Raumkonzepten
Materialbeschaffung und Logistik für aufwendigere Sanierungsarbeiten